Кыймылсыз мүлк жана жер маселелери

Кыймылсыз мүлк жана жер участоктору менен байланышкан бүтүмдөр — бул жөн гана укуктарды тариздөө эмес, бул активдерди башкаруу процесси. Мында катанын баасы — менчик укугун жоготуу, укуктардын чектелиши же долбоорду ишке ашыруунун мүмкүн болбой калышы.

LEX Юридикалык фирмасы кардарларды бардык этаптарда — объектти талдоодон тартып, бүтүмдү толук ишке ашырууга жана укуктарды коргоого чейин коштойт.

Биз жөн гана документтерди даярдабайбыз.
Биз кыймылсыз мүлккө жана жерге ээлик кылуунун жана пайдалануунун юридикалык жактан коопсуз моделин түзөбүз.

Эмне үчүн бул маанилүү

Негизги тобокелдиктер бүтүм түзүлгөнгө чейин эле пайда болот:

• объекттин юридикалык жактан «таза» эместиги;
• жер участокторуна коюлган чектөөлөр;
• укуктарды тариздөөдө кетирилген каталар;
• жашыруун чектөөлөр жана оорчулуктар;
• менчик укугунун туура эмес түзүмү.

Натыйжада:

• объектке болгон укуктан ажыроо;
• жерди максаттуу пайдалануу мүмкүнчүлүгүнүн жоктугу;
• талаштар жана соттук процесстер;
• финансылык жоготуулар.

Биздин милдет -тобокелдиктерди көйгөйгө айланганга чейин аныктап, жоюу.

Биз эмне кылабыз

Биз кыймылсыз мүлк жана жер менен иштөөнүн бардык циклин коштойбуз:

• мамлекеттик жана муниципалдык органдарда өкүлчүлүк кылуу;
• менчик укугун жана башка мүлктүк укуктарды каттоо;
• бүтүмдөрдү коштоо (сатып алуу-сатуу, ижара, күрөө, мурастоо);
• келишимдерди иштеп чыгуу жана укуктук экспертизадан өткөрүү;
• катталган укуктар жөнүндө маалыматтарды алуу.

Жер маселелери

Биз өзгөчө көңүлдү жер участоктору менен иштөөгө бурабыз, анткени бул багытта тобокелдиктер өзгөчө жогору.

Биз төмөнкү маселелерди коштойбуз:

• жер участокторуна укуктарды тариздөө;
• жерди бөлүп берүү жана кайра бөлүштүрүү;
• жердин максаттуу багытын өзгөртүү;
• жер менен байланышкан бүтүмдөрдү коштоо;
• чектөөлөрдү жана оорчулуктарды текшерүү;
• жерге болгон укуктарды коргоо.

Бул өзгөчө инвестициялык долбоорлор, курулуш жана кыймылсыз мүлк менен байланышкан бизнес үчүн маанилүү.

Юридикалык экспертиза

Ар бир бүтүмдүн алдында биз терең талдоо жүргүзөбүз:

• объекттин укуктук статусун текшерүү;
• документтерди талдоо;
• тобокелдиктерди жана чектөөлөрдү аныктоо;
• бүтүмдүн түзүмү боюнча сунуштарды берүү.

Бул чечимди божомолдордун негизинде эмес, толук жана так маалыматтарга таянып кабыл алууга мүмкүндүк берет.

Толук коштоо (ачкыч тапшыруу форматы)

Биз бардык процессти толугу менен камтыйбыз:

• объектти талдоо;
• документтерди даярдоо;
• бүтүмдү коштоо;
• укуктарды каттоо;
• кызыкчылыктарды коргоо.

Сиз бир жолку кызматты эмес, башкарылуучу жана системалуу процессти аласыз.

Натыйжа

Сиз төмөнкүлөргө ээ болосуз:

• юридикалык жактан таза актив;
• коопсуз түзүмдөштүрүлгөн бүтүм;
• тобокелдиктерди минималдаштыруу;
• объектке жана жерге болгон көзөмөл.

Кийинки кадам

Арыз калтырыңыз — биз баштапкы талдоо жүргүзүп, төмөнкүлөрдү көрсөтөбүз:

• объектте же жер участогунда тобокелдиктер барбы;
• бүтүмгө таасир этиши мүмкүн болгон кандай чектөөлөр бар;
• коопсуз менчик түзүмүн кантип түзүү керектигин.